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资料图：北京市丰台区小屯路某小区外景。中新网 邱宇 摄哪些人买房的利息会增加？首套房商贷利率在目前基准利率下本来可享受打折的潜在买房人。据融360大数据研究院数据，在首套房方面执行首套房贷9折乃至9.5折的城市已经非常之少，7月份只有上海的首套利率为4.84%，低于4.85%。35城的平均首套利率为5.44%，显著高于4.85%。

“在实际操作过程中，一些房价上涨过快的城市，未来将可以适当在央行标准下，进行基点的上调。”严跃进也表示，此类上调最后也会影响到具体商业银行房贷部门的贷款利率。二套房贷利率会大幅提高？根据李万赋的计算，执行新政后，二套房贷最低利率将由5.39%上升为5.45%，相比LPR加点60个基点。

从行业看，哪个行业的工资增长最快？国家统计局人口和就业统计司副司长孟灿文介绍，供给侧结构性改革深入推进，钢铁煤炭等行业去产能深入推进，高耗能、高污染行业转型升级加快，企业效益大幅改善。国家统计局数据显示，2018年，在规模以上工业企业中，石油和天然气开采业、非金属矿物制品业、黑色金属冶炼和压延加工业、化学原料和化学制品制造业等行业利润比上年分别增长4.4倍、43%、37.8%和15.9%，这些行业的就业人员平均工资增长速度也较快。以城镇非私营单位为例，上述四个行业平均工资分别增长18.6%、13.6%、18.5%和13.4%，增幅分别比上年提高7.6、5.4、2.8和3.5个百分点。另外，煤炭开采和洗选业就业人员平均工资在上年增长16.3%的基础上，又实现了15.8%的高增长。

实际上，受到美元指数稳步回升的影响，今年二季度以来人民币兑美元贬值5.2%。不过，IMF（国际货币基金组织）最近发布的一份数据显示，全球外汇储备中，人民币资产所占的规模和比例均在不断攀升，与之相反的是美元比重的持续下降。“外汇储备要讲究币种的多样化，相关国家外汇储备的比重配备上还和相关国家的经贸关系有关。中国已经是很多国家的第一大贸易伙伴，从便利结算、经贸往来的角度有必要配置人民币。”中国金融期货交易中心研究院首席经济学家赵庆明对第一财经记者说。

即，央行改革完善LPR形成机制后，个人住房贷款定价基准也需从以前采用贷款基准利率的方式转换为LPR。房贷利率以后如何定价？之前，房贷利率定价是采取基准利率上下浮动的方式。2015年10月24日至今，房贷的贷款基准利率是：一至五年（含五年）期限的为4.75%，五年以上期限的为4.90%。由于绝大多数房贷期限都是五年以上，4.90%成为民众所熟悉的买房贷款基准利率。

特别值得一提的是，农村外出务工劳动力继续增加。二季度末，我国农村外出务工劳动力总量18248万人，比上年同期增加226万人，同比增长1.3%。“腰包”塞得鼓不鼓？上半年，全国居民人均可支配收入15294元，同比名义增长8.8%，增速比一季度高0.1个百分点；扣除价格因素实际增长6.5%，居民收入增长快于经济增速。